近日，集安市纪委监委下沉小区开展监督回访，重点核查物业服务履约不到位、老旧电梯更新滞后等民生问题整治成效，持续压实住建部门行业监管责任，从严排查整治侵害业主合法权益的突出问题。

　　此前，在日常监督中，针对群众反映集中的老旧电梯运行故障、电动车充电设施不足等诉求，集安市纪委监委督促市住建局落实“物业自查、街道核实、部门审核”三级摸排机制，科学研判电梯运行状态，有序推进更新改造。目前，相关小区27部老旧电梯已全部更换到位。同步推动充电设施扩容提质，全市现已建成电动车充电口4644个，本年度新增大功率充电口514个，可满足三轮、四轮电动车充电需求，飞线充电乱象得到有效遏制。

　　聚焦住宅专项维修资金这一民生重点，集安市纪委监委紧盯资金监管薄弱环节与风险节点，督促住建部门抓实全流程管控，严格落实逐级签字审批流程，定期在政府网站公示资金交存、使用及结余情况，落实审计整改要求，守住民生资金安全底线。今年以来，全市住宅专项维修资金共交存725笔、归集352.21万元；审核使用121笔，拨付资金44.58万元。

　　针对物业巡查缺位、问题处置迟缓等短板，在集安市纪委监委推动下，住建部门依托红色物业党群服务中心搭建智慧物业监管平台，实现物业服务线上动态巡检。截至目前，平台已开展线上巡查660余次，督促物业整改各类问题383个。

　　以监督促治理，以制度固成效。集安市纪委监委推动住建部门健全长效监管机制，先后出台物业企业信用管理、住宅专项维修资金使用管理等4项制度，推动物业服务信息常态化公开，引导物业企业诚信经营，促进物业服务走向标准化、规范化，切实维护广大业主合法权益。（李承育）