国有土地使用权和房屋所有权转移登记（赠与）

赠与所需材料：

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明复印件（核对原件），赠与人与被赠与人关系证明；

3、不动产权证书（原件）；

4、赠与协议（原件）；

6、契税完税证明及纳税申报表（原件）；

7、如原土地性质为划拨，应提交土地有偿使用手续和缴费凭证；

8、宗地图、房产分户图及房屋面积测绘成果报告；

国有土地使用权和房屋所有权转移登记（析产）

析产所需材料：

1、不动产登记申请书；

2、当事人双方身份证明复印件（核对原件）；

3、离婚证复印件（核对原件）或法律调解书原件；

4、不动产权证书原件；

5、析产协议原件；

7、宗地图、房产分户图及房屋面积测绘成果报告；

8、法院判决、仲裁委员会裁定或经民政部门认定的可以由取得不动产的权利人单方申请；

国有土地使用权和房屋所有权转移登记（互换）

互换所需材料：

1、不动产登记申请书；

2、当事人双方身份证明复印件（核对原件），婚姻关系证明复印件（核对原件）；

3、不动产权证书（原件）；

4、房屋互换协议书（原件）；

6、契税完税证明及纳税申报表（原件）；

7、如原土地性质为划拨，应提交土地有偿使用手续和缴费凭证；

8、宗地图、房产分户图及房屋面积测绘成果报告；

办理时限：24小时取证，公告时间不计入办理时限内。

不动产登记收费标准：《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）；《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[2019]45号）。

法律依据：《民法典》；《土地管理法》；《不动产登记暂行条例》；《不动产登记暂行条例实施细则》；《不动产登记操作规范》。